Nos expertises
Comprendre aujourd’hui
pour anticiper demain.
La performance d’un bâtiment résulte d’un ensemble de choix interdépendants : architecture, enveloppe, usages, systèmes, énergie, confort et conditions d’exploitation.
Aubaine associe expérience, simulation et ingénierie environnementale pour anticiper le comportement, les besoins et les consommations futures des bâtiments, comparer les solutions et accompagner les choix de conception.
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AMO & MOE QEB
Donner une cohérence environnementale au projet
La qualité environnementale ne consiste pas à juxtaposer des solutions ou à répondre à une succession de critères. Elle nécessite de définir des objectifs adaptés au projet et de maintenir leur cohérence au fil de sa conception et de sa réalisation.
Aubaine accompagne maîtres d’ouvrage et équipes de maîtrise d’œuvre, en construction neuve comme en rénovation, depuis les premières réflexions jusqu’au suivi du bâtiment en exploitation lorsque la mission le prévoit.
Simuler pour comprendre avant de décider
La simulation permet d’aller au-delà d’un fonctionnement théorique du bâtiment pour analyser son comportement heure par heure, selon son architecture, son environnement et les hypothèses retenues.
Des hypothèses adaptées au fonctionnement attendu
La pertinence d’une simulation dépend directement de celle de ses hypothèses. Un établissement scolaire, un immeuble de bureaux, un logement ou un équipement médico-social n’ont ni les mêmes rythmes d’occupation, ni les mêmes apports, ni les mêmes besoins.
L’expérience acquise sur différentes typologies permet à Aubaine de construire des hypothèses adaptées aux usages prévisibles et d’interpréter les résultats au regard du fonctionnement réel attendu du bâtiment.
La connaissance des usages complète le calcul.Utiliser le soleil plutôt que le subir
La maîtrise des apports solaires constitue un élément déterminant du confort et de la performance du bâtiment.
Aubaine analyse l’incidence de l’orientation, des masques et des protections solaires afin de rechercher le bon équilibre entre protection estivale, apports hivernaux et accès à la lumière naturelle.
Héliodons • FLJ / lumière naturelle • masques solaires • dimensionnement et optimisation des protections solaires • comparaison de variantes architecturales
Combien le bâtiment consommera-t-il réellement ?
Au-delà des indicateurs réglementaires, la conception nécessite de pouvoir estimer les besoins, les puissances et les consommations futures du bâtiment.
Ces analyses permettent d’anticiper le fonctionnement futur et constituent une base d’aide à la décision et au dimensionnement des installations.
Prévoir la performance plutôt que la constater après livraison.
Dimensionner à partir des besoins du bâtiment
Le choix et le dimensionnement d’un système énergétique doivent être fondés sur les besoins réels du projet plutôt que sur des ratios génériques.
Puissances nécessaires en chauffage et refroidissement • Besoins énergétiques annuels chaud/froid • Profils de charge • Équilibre saisonnier des besoins • Comportement attendu des différents systèmes • Conséquences des choix de conception sur les puissances nécessaires
Géothermie
Pour les projets faisant appel à la géothermie, ces analyses permettent de prédimensionner la solution et le besoin de captage, en cohérence avec les consommations et les profils chaud/froid du bâtiment.
La conception définitive du captage et le positionnement des sondes sont ensuite assurés par les bureaux d’études spécialisés concernés.
Faire le lien entre le comportement énergétique du bâtiment et le dimensionnement de la solution géothermique.
Un cadre pour faire progresser le projet
Aubaine accompagne depuis de nombreuses années les opérations engagées dans les démarches Bâtiments Durables Occitanie (BDO) et Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) ainsi que dans des démarches ou certifications HQE.
Avec 35 opérations BDO/BDM labellisées, Aubaine dispose d’un retour d’expérience acquis sur des bâtiments, des niveaux d’ambition et des contextes très différents.
Le référentiel constitue un cadre permettant de structurer les ambitions et d’évaluer leur mise en œuvre. Il reste au service du projet et non l’inverse.
Marchés globaux de performance
Sécuriser un engagement avant de le prendre
Dans le cadre des marchés globaux de performance, Aubaine intervient notamment en conseil auprès des entreprises générales afin d’évaluer et de consolider les engagements énergétiques proposés.
STD et SED • Définition et validation des hypothèses • Évaluation des consommations futures • Comparaison et optimisation des solutions • Calcul des coefficients et paramètres liés aux engagements • Analyse des scénarios de fonctionnement • Aide à la définition d’objectifs réalistes et mesurables
L’objectif est de disposer d’une prévision suffisamment robuste pour comprendre et maîtriser les conditions dans lesquelles l’engagement de performance pourra être tenu.
Les mêmes questions, dans des contextes différents
Les expertises d’Aubaine s’appliquent aussi bien aux constructions neuves qu’aux opérations de rénovation.
Dans l’existant, la conception environnementale nécessite de composer avec le bâtiment, ses qualités, ses contraintes, ses systèmes et son fonctionnement.
L’objectif reste identique : comprendre l’existant, identifier les leviers réellement pertinents et construire une stratégie cohérente avec les objectifs et les moyens du projet.
Assurer les études nécessaires au projet
Lorsque l’opération le nécessite, Aubaine réalise également les études réglementaires énergétiques et environnementales, notamment RE2020 et analyse du cycle de vie réglementaire.
Ces études permettent d’établir et de justifier la conformité du projet aux exigences applicables.
La conformité réglementaire constitue une exigence du projet. Elle ne se substitue pas à l’analyse de son fonctionnement réel.
Une approche transversale
Un bâtiment est un système
Architecture, enveloppe, soleil, usages, systèmes, énergie, confort et exploitation interagissent en permanence.
Modifier un paramètre peut améliorer un indicateur tout en en dégradant un autre.
Aubaine privilégie donc une approche globale : comprendre ces interactions, mesurer leurs conséquences et comparer les solutions avant d’arbitrer.
L’objectif n’est pas d’accumuler les performances.
C’est de construire une solution cohérente.